规划曝光!这里将成为珠海现代产业发展示范区和智能制造城

时间:2019-08-13 来源: 历史
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(乐居买房,李月新新闻)7月29日,珠海市自然资源局发布《珠海市香洲区前山片区A105e编制单元控制性详细规划修改》批准后公告。

根据公告,千山区A105e将建成珠海市现代工业发展示范城市,是一个适合义业的智能制造城市。常住人口规模控制在38,000人以内。

公告指出,规划范围位于珠海市中心的千山区,中山市坦州镇以北,千山河以南,拜耳工人村路以东。

区域规划用地总面积353.55公顷,其中规划建设用地319.12公顷,规划总建筑面积469万平方米,包括住宅用地,公共管理和公共服务设施用地,商业服务设施用地,工业用地,道路和交通设施。物流和仓储用地,公共设施用地,绿地和广场用地,区域公共设施用地和土地用途开发。

规划结构

这个计划的城市空间结构是:一个区域,两个轴,三个心脏,多个片段

腰带

联系中心城市,联系生产和服务中心以及生活服务中心的海滨景观。

2.两轴

工业服务轴:一个集研发功能于一体的南北研发轴。

城市的功能轴:连接金津西路的生活和生产功能,连接前山区的生产轴。

3.三颗心

生产服务中心:结合工业研发和总部建设,生产服务中心位于规划区东南部。

生活服务中心:结合生活支持区和旧村改造,布局两个社区中心。

生态服务中心:结合生态修复,将鹅山建成森林公园。发挥生态服务的作用。

4.多件

生产功能区:整合现有工业用地,在横琴第三通道东侧设置生产制造中心和研发中心,建设智能化生产园区。

生活功能区:南沙湾村的原址改造和翻新;在规划区西侧,千山河共有产权及相关配套设施,与原格力员工宿舍相结合,形成绿化区。

生态功能区:鹅山建成森林公园,形成生态功能区。

与此同时,千山区的道路交通和公共服务设施规划也已经发布:

道路交通系统

1,对外交通向海高速公路,横琴三通和金秦高速公路形成“一横两纵”高速公路,形成路网骨架,加强规划范围与其他区域的联系,并承担珠海市。从珠海市到中山坦洲的南北方向交通和外部交通。

2.内部交通主干道:以高速公路为基础,由金鸡西路,翠屏路,渡银村路和横琴第三通道组成的“两横两纵”主干道系统。形成该地区的道路网骨架。主要道路系统承担过境交通的疏散,并承担该地区的日常交通量。二级公路:“二横一纵”二级干道系统由白云路,沿河路和科创路组成。它对路网结构进行加密,并在规划范围内进行日常旅行。

公共服务设施:

(1)社区中心:规划1个一级社区中心,1个二级社区中心

(2)行政管理和社区服务设施:1个派出所和2个规划的街道管理服务中心,包括1个居民区和1个居民区,所有这些都与社区中心相结合。

(3)商业服务业设施:2个社区农民市场

(4)教育设施:4所幼儿园,其中1所是预留的(小博士幼儿园,隶属于现在的格力花园),3所新学校(1 18班,土地面积5,149.65平方米; 1班12班,土地面积3750.04)平方米; 1班9班,土地面积2712.99平方米),新增1所18所小学。

(5)文化设施:规划2个社区艺术中心,包括1个居住区和1个居民区,所有这些都与社区中心相结合。

(6)体育设施:3个社区体育公园

(7)医疗卫生设施:2个社区卫生服务中心。

(8)福利设施:社区内的2个社会福利设施

据了解,目前千山的项目有中海环宇城,承丰圣诺大厦和浪峰大厦,均价是 - 元/平方米

您对千山区的未来发展持乐观态度吗?

欢迎留言讨论

珠海乐居整理

该信息来自珠海市自然资源局

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文章来源: Leju Buying House

(乐居买房,李月新新闻)7月29日,珠海市自然资源局发布《珠海市香洲区前山片区A105e编制单元控制性详细规划修改》批准后公告。

根据公告,千山区A105e将建成珠海市现代工业发展示范城市,是一个适合义业的智能制造城市。常住人口规模控制在38,000人以内。

公告指出,规划范围位于珠海市中心的千山区,中山市坦州镇以北,千山河以南,拜耳工人村路以东。

区域规划用地总面积353.55公顷,其中规划建设用地319.12公顷,规划总建筑面积469万平方米,包括住宅用地,公共管理和公共服务设施用地,商业服务设施用地,工业用地,道路和交通设施。物流和仓储用地,公共设施用地,绿地和广场用地,区域公共设施用地和土地用途开发。

规划结构

这个计划的城市空间结构是:一个区域,两个轴,三个心脏,多个片段

腰带

联系中心城市,联系生产和服务中心以及生活服务中心的海滨景观。

2.两轴

工业服务轴:一个集研发功能于一体的南北研发轴。

城市的功能轴:连接金津西路的生活和生产功能,连接前山区的生产轴。

3.三颗心

生产服务中心:结合工业研发和总部建设,生产服务中心位于规划区东南部。

生活服务中心:结合生活支持区和旧村改造,布局两个社区中心。

生态服务中心:结合生态修复,将鹅山建成森林公园。发挥生态服务的作用。

4.多件

生产功能区:整合现有工业用地,在横琴第三通道东侧设置生产制造中心和研发中心,建设智能化生产园区。

生活功能区:南沙湾村的原址改造和翻新;在规划区西侧,千山河共有产权及相关配套设施,与原格力员工宿舍相结合,形成绿化区。

生态功能区:鹅山建成森林公园,形成生态功能区。

与此同时,千山区的道路交通和公共服务设施规划也已经发布:

道路交通系统

1,对外交通向海高速公路,横琴三通和金秦高速公路形成“一横两纵”高速公路,形成路网骨架,加强规划范围与其他区域的联系,并承担珠海市。从珠海市到中山坦洲的南北方向交通和外部交通。

2.内部交通主干道:以高速公路为基础,由金鸡西路,翠屏路,渡银村路和横琴第三通道组成的“两横两纵”主干道系统。形成该地区的道路网骨架。主要道路系统承担过境交通的疏散,并承担该地区的日常交通量。二级公路:“二横一纵”二级干道系统由白云路,沿河路和科创路组成。它对路网结构进行加密,并在规划范围内进行日常旅行。

公共服务设施:

(1)社区中心:规划1个一级社区中心,1个二级社区中心

(2)行政管理和社区服务设施:1个派出所和2个规划的街道管理服务中心,包括1个居民区和1个居民区,所有这些都与社区中心相结合。

(3)商业服务业设施:2个社区农民市场

(4)教育设施:4所幼儿园,其中1所是预留的(小博士幼儿园,隶属于现在的格力花园),3所新学校(1 18班,土地面积5,149.65平方米; 1班12班,土地面积3750.04)平方米; 1班9班,土地面积2712.99平方米),新增1所18所小学。

(5)文化设施:规划2个社区艺术中心,包括1个居住区和1个居民区,所有这些都与社区中心相结合。

(6)体育设施:3个社区体育公园

(7)医疗卫生设施:2个社区卫生服务中心。

(8)福利设施:社区内的2个社会福利设施

据了解,目前千山的项目有中海环宇城,承丰圣诺大厦和浪峰大厦,均价是 - 元/平方米

您对千山区的未来发展持乐观态度吗?

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该信息来自珠海市自然资源局

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文章来源: Leju Buying House

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